Эксперт по недвижимости: В 2025 году из-за высокого спроса на жилье цены на недвижимость могут вырасти на 9%
С начала этого года цены на жилье в Молдове выросли примерно на 4%. Из-за того, что спрос превышает предложение на 30%, до конца года цены на недвижимость будут еще расти, пояснил эксперт по недвижимости Виктор Черноморченко в интервью для Radio Moldova.
"В декабре 2024 года цена одного квадратного метра жилплощади составляла 1540 евро. Речь идет обо всех типах жилья, как в новых многоэтажках и вторичном жилье с ремонтом, так и в белом варианте. За первые два месяца этого года цены немного выросли - на 3-4 процента. И это не предел. Поскольку спрос превышает предложение. Соответственно, в этом году недвижимость в любом случае вырастет в цене, по крайней мере, при инфляции в 7-8%", - пояснил Виктор Черноморченко.
Сегодня молдаване ищут просторное, энергоэффективное жилье и отдают предпочтение новым многоквартирным домам. Несмотря на развитие строительства в пригородах, эксперт утверждает, что для комфортного проживания необходимо развивать инфраструктуру. По его словам, цены могут снизиться только в том случае, если возрастет строительство жилья в Кишиневе. Однако статистика показывает, что в столице вводится в эксплуатацию все меньше и меньше многоквартирных домов.
"У нас был период, когда выдавали не так много разрешений на строительство, а те, что выдавались, в основном были на окраинах, и мы видим, что этот отложенный спрос сейчас оказывает огромное давление, и цены растут", — добавил эксперт.
По данным Союза агентов по недвижимости, в прошлом году было проведено более 16 000 сделок с недвижимостью, а средняя стоимость сделки составила около 100 000 евро.
