Reducerea pierderilor de energie în blocurile vechi: soluții discutate la Forumul Asociațiilor de Locatari
Soluțiile menite să reducă pierderile de energie și să îmbunătățească condițiile de trai în blocurile vechi de locuit au fost dezbătute joi, 9 octombrie, la Forumul Asociațiilor de Locatari, care a reunit peste 170 de participanți – reprezentanți ai autorităților publice, lideri ai asociațiilor de proprietari, experți, organizații internaționale.
Participanții au discutat și despre modalitățile de identificare a surselor de finanțare pentru proiectele de eficiență energetică în sectorul rezidențial.
„Am venit să le explicăm ce facem, să le arătăm progresul, să se convingă că ceea ce am început un an și jumătate în urmă, funcționează, avem progrese, respectiv, să-i motivăm să participe la programele de finanțare care sunt dezvoltate de către Guvern împreună cu PNUD Moldova și cu finanțarea Guvernului Danemarcei. Lansăm un apel pentru alte asociații care sunt interesate să eficientizeze energetic blocul, pentru a efectua un audit energetic achitat din resursele Guvernului Danemarcei”, a declarat, pentru Radio Moldova, Ion Muntean, directorul Centrului Național pentru Energie Durabilă (CNED).
Directorul CNED a precizat că, în cadrul programului de eficiență energetică în sectorul rezidențial, trei asociații au lansat deja licitațiile pentru lucrări, însă procesul avansează lent, deoarece luarea deciziilor la nivelul adunărilor generale ale locatarilor este o provocare.
„Asociațiile se organizează greu. Nu putem să avansăm cu proiectul până nu avem decizia adunării generale votată de două treimi din locatari, adică să fie de acord cu achitarea contribuției”, a explicat Muntean.
El a subliniat că bugetul total al programului va depăși 1.4 miliarde de lei până la sfârșitul anului 2027, urmând să fie suplimentat, pe măsură ce va avansa proiectul. Pentru anul viitor este planificată reabilitarea energetică a 20 de blocuri, iar până în 2027 – a încă 30, în întreaga țară.
Locatarii unui bloc vechi din municipiul Bălți, dat în exploatare în anul 1986, beneficiază deja de eficientizare energetică.
„Am beneficiat de un proiect în urma căruia a fost realizată anveloparea integrală a blocului de locuințe. Termoizolarea a fost efectuată la subsol, pe pereții exteriori și la etajul tehnic. Proiectul a fost dat în exploatare în luna iunie 2025 și a costat 10 milioane de lei. 80% au constituit un grant european, iar 20% - contribuția asociației”, a precizat Sergiu Meleca, administrator al blocului de la Bălți.
Acesta a relatat că lucrările de termoizolare au fost efectuate în sezonul rece, iar locatarii au resimțit imediat efectele — atât prin reducerea facturilor, cât și prin creșterea temperaturii în apartamente. El a menționat că, înainte de reabilitare, tencuiala de pe pereți se deteriorase, iar odată cu realizarea lucrărilor, a fost soluționată și o problemă de siguranță pentru locatari.
Potrivit lui Sergiu Meleca, blocul beneficiază de un sistem de încălzire pe orizontală, care permite fiecărui apartament să regleze individual temperatura și să achite factura în funcție de consumul propriu atât pentru încălzire, cât și pentru apa caldă.
Totodată, administratorul a adăugat că ascensorul din bloc are o vechime de aproximativ 40 de ani și necesită înlocuire, menționând că următorul pas ar fi instalarea unui lift nou.
„Deși nu există încă un termen stabilit, asociația intenționează să lucreze la realizarea acestui obiectiv”, a declarat Sergiu Meleca, la Radio Moldova.
Necesitatea efectuării lucrărilor de eficiență energetică a confirmat-o la forum și ministrul Energiei, Dorin Junghietu, făcând referire la numărul semnificativ de clădiri învechite.
„Ne-am trezit cu un număr foarte mare de apartamente, de locuințe, care, în condițiile actuale ale prețurilor la energie, nu mai sunt eficiente. Auditurile energetice efectuate până acum au estimat, în unele locuri, pierderi de până la 40-50% din energie. Asta înseamnă că banii sunt aruncați pe geam, prin pereți”, a constatat ministrul.
Junghietu a menționat că, prin intermediul Programului „Fondul de Eficiență Energetică în sectorul rezidențial”, autoritățile își propun reducerea pierderilor de energie prin măsuri precum renovarea clădirilor, izolarea termică a blocurilor, a tavanelor și fundațiilor, precum și schimbarea ferestrelor. Aceste intervenții vor contribui la scăderea facturilor, sporirea confortului termic și creșterea valorii locuințelor.
„Cel puțin în primăvara anului viitor, urmează să avem deja blocuri cu lucrări de eficiență energetică finalizate”, a conchis ministrul Energiei.
Menționăm că Programul „Fondul de Eficiență Energetică în sectorul rezidențial” prevede renovarea unei suprafețe încălzite de minimum 507 mii de metri pătrați de locuințe în următorii trei ani, din care 75% sunt clădiri rezidențiale. Instrumentele de finanțare includ granturi de 70% din investiția eligibilă pentru Asociațiile de Proprietari în Condominiu, cu o contribuție proprie de doar 30%. Proprietarii de apartamente și case individuale vulnerabili energetic vor beneficia de alocații de până la 90% din valoarea contribuției, plătite din Fondul de Reducere a Vulnerabilității Energetice.
CITIȚI ȘI:
