Peste 1.5 mii de persoane, prinse că dădeau apartamente cu chirie fără a plăti impozite: plăți de peste jumătate de milion de lei, recuperate de stat
Dădeau în locațiune bunuri imobile fără să înregistreze contractele la Serviciul Fiscal de Stat (SFS) și, prin urmare, fără să plătească impozite la bugetul public. Inspectorii fiscali au identificat, de la începutul anului curent, 1.549 de astfel de proprietari, care au fost convinși să-și onoreze obligațiile legale.
Potrivit SFS, urmare a acțiunilor de conformare, au fost calculate suplimentar la buget plăți de bază în valoare de 465,4 mii de lei, plăți pentru întârziere în valoare de 24,1 mii de lei și aplicate amenzi în mărime de 25 de mii de lei, în privința a 185 de persoane fizice care dau în locațiune bunuri imobile.
Inspectorii fiscali au identificat, totodată, în urma a 11 vizite efectuate la agențiile imobiliare din Chișinău, 45 de persoane fizice care nu au înregistrat contractele de locațiune la SFS. Alți 103 proprietari ale căror contracte anterioare au expirat au fost somați să le prelungească.
Datele fiscului mai arată că, în primele zece luni ale anului curent, au fost înregistrate 7.080 de contracte de locațiune, numărul total al acestora ajungând la 27.080. Cifra este cu 25% mai mare decât în perioada similară a anului 2024.
Prin urmare, au crescut și încasările la impozitul pe venit de la persoanele fizice care transmit în locațiune bunuri imobile - cu 27,2% față de perioada ianuarie - septembrie 2024 și constituie 77,2 milioane de lei.
Potrivit legislației, persoanele fizice care transmit în posesie sau în folosință proprietate imobiliară trebuie să achite impozit pe venit în mărime de 7% din valoarea lunară a contractului.
Contractul de locațiune trebuie să fie înregistrat la Serviciul Fiscal de Stat în termen de șapte zile de la data încheierii acestuia. Impozitul este achitat lunar, cel târziu la data de 25 a lunii în curs.
Această obligație revine și persoanelor fizice care dau cu chirie locuințe prin intermediul platformelor Booking, Airbnb și altele.
