APP schimbă regulile privatizării și va reduce taxa de garanție pentru investitori, după eșecul vânzării Hotelului „Zarea”
Licitația pentru privatizarea Hotelului „Zarea” în valoare de 106 milioane de lei, programată pentru 20 octombrie, a eșuat din cauza lipsei de pregătire a autorităților și a momentului nefavorabil pentru investiții. Pentru a atrage cumpărători la runda următoare, Agenția Proprietății Publice (APP) promite să reducă garanția de participare de 10%, să ofere mai mult timp pentru semnarea contractului și să simplifice accesul la informații.
„Probabil și noi, ca autorități, trebuie să tragem anumite concluzii, să ne pregătim mai bine și eu aș privi aceasta ca pe o oportunitate de a veni data viitoare mult mai pregătiți”, a declarat Ion Dodon, directorul general al APP, în cadrul emisiunii „În Context” de la Moldova 1.
Acesta a respins ideea că investitorii nu ar fi venit la licitație din cauză că existau condiții prea rigide.
„De fapt, nu au fost condiții specifice, chiar dacă se află în zona istorică a municipiului Chișinău. Nu a fost obligativitatea de a păstra anume acest hotel în forma în care este în prezent și nici nu erau obligați să construiască ceva adăugător. Deci, rămânea la discreția potențialului investitor să decidă ce să facă cu acest edificiu”, a comentat Ion Dodon.
Directorul APP a sugerat că potențialii cumpărători pot transforma acest hotel într-un complex de oficii, săli de conferințe și altele.
„La viitoarea procedură o să fim și noi mult mai activi să informăm mai bine potențialii investitori despre toate oportunitățile legate de Hotelul Zarea”, a adăugat Ion Dodon.
Schimbările majore pentru următoarea licitație
Pentru a asigura succesul vânzării bunului public, conducerea APP planifică să îmbunătățească regulile de participare, astfel încât investitorii să aibă o mai bună înțelegere despre obiectul pus în vânzare și ce pot face cu acesta.
„Vrem să facem în așa mod încât orice potențial investitor să se afle la un clic distanță de posibilitatea de a participa la investiții. Probabil aceasta nu este o chestiune care se face foarte rapid, dar o să ne străduim pe parcursul următoarelor luni să venim cu multe modificări”, a explicat Dodon.
Printre acestea, el a descris următoarele: – oferirea de mai multe informații potențialilor investitori despre obiectele care sunt supuse privatizării; – reducerea acontului pentru accesul la concurs, prin micșorarea taxei de participare care în prezent constituie 10% din suma de start la privatizare. Pentru a nu le bloca banii în acest proces, APP propune nu doar plafonarea garanției, dar și acceptarea garanțiilor bancare; – oferirea unui termen mai lung pentru încheierea contractului post-concurs. La ora actuală, legislația prevede maximum 30 de zile de la încheierea procedurii de licitație, perioadă în care cumpărătorul este obligat să încheie contractul. Astfel, APP va permite prelungirea termenului pentru ca investitorul să discute cu băncile comerciale în vederea accesării unor credite.
Ion Dodon a confirmat că statul nu este cel mai bun gestionar al întreprinderilor de stat, îndeosebi în domeniul hotelier, sugerând că Hotelul Zarea „trebuie să meargă în mâinile investitorilor privați. Aceasta va genera, de fapt, și mai mulți bani la buget, și impozite, și locuri de muncă mai bine plătite”, a concluzionat directorul general al APP.
În prezent, Agenția Proprietății Publice deține un portofoliu de 168 de societăți și întreprinderi cu capital de stat. Din numărul total, doar 76 de entități sunt active, 38 sunt în procedură de insolvabilitate, 14 sunt în proces de lichidare, iar restul întreprinderilor sunt inactive.
Dintre cele 76 de întreprinderi de stat cu statut activ, peste 50 sunt profitabile. Anul trecut, profitul generat de acestea a fost de peste trei miliarde de lei, iar cinci dintre ele au generat aproape 90% din profitul general. În top cinci se numără Moldtelecom, Energocom, Combinatul Cricova și altele.
Precizăm că azi, 20 septembrie, au eșuat toate licitațiile programate, printre care Hotelul „Zarea”, Întreprinderea „Izomer”, a Întreprinderea Poligrafică „Știința” și Editura „Lumina”.
Acestea au fost anulate, pentru că niciun investitor nu a depus o cerere de participare.
CITIȚI ȘI:
